1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市中区
65.2万円/㎡
前年比+9.1%
トーカンマンション新根岸
神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 57.68㎡の場合
相場
3,577万円
62.0万円/㎡
1,995
3,050
4,104
5,158
AI査定結果
推定相場価格
3,577万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜4,104万円
52.9万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
トーカンマンション新根岸
2,890万円（50.1万円/㎡）/ 2階 / 57.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 2,890万円 | 50.1万円 | 2階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 2,999万円 | 52.0万円 | 2階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | トーカンマンション新根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅7分 | 2,890万円 | 50.1万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ桜木町グランポール 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅6分 | 3,980万円 | 60.5万円 | 65.77㎡ | 3LD・K | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/05 | ネオキャッスル野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅4分 | 2,980万円 | 58.4万円 | 51.02㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション伊勢佐木町北 横浜市中区末吉町二丁目 | 黄金町駅5分 | 2,888万円 | 56.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/27 | ダイアパレス横浜阪東橋 横浜市中区曙町五丁目 | 阪東橋駅3分 | 3,880万円 | 61.7万円 | 62.9㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ストーク伊勢佐木七番館 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅6分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.79㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/11 | 伊勢佐木クイントパラディオ 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅7分 | 3,480万円 | 62.4万円 | 55.73㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズマンション阪東橋駅前 横浜市中区弥生町五丁目 | 阪東橋駅1分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | パルナス阪東橋 横浜市中区弥生町五丁目 | 黄金町駅1分 | 3,750万円 | 60.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/22 | リッチハウス長者町 横浜市中区長者町三丁目 | 関内駅8分 | 3,180万円 | 57.6万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 横浜山手ガーデニア 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅11分 | 2,380万円 | 47.9万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 横浜山手パーク・ホームズ 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,790万円 | 53.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/20 | コスモ根岸旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 3,780万円 | 53.0万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/05 | 東急ドエルアルス山手 横浜市中区上野町一丁目 | 山手駅9分 | 2,770万円 | 57.5万円 | 48.19㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/03 | マートルコート横浜根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 2,980万円 | 53.8万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/07 | ホーユウパレス根岸II 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 2,390万円 | 47.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/02 | ダイアパレスヴィンテージ横浜山手 横浜市中区豆口台 | 山手駅8分 | 2,980万円 | 55.0万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/27 | 朝日プラザ根岸 横浜市中区根岸町一丁目 | 根岸駅14分 | 2,090万円 | 41.0万円 | 51.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/10 | リブゼ本牧 横浜市中区本牧町一丁目 | 山手駅18分 | 2,400万円 | 43.6万円 | 55㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | パークシティ本牧C棟 横浜市中区本牧原 | 石川町駅33分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/01 | マイキャッスル本牧三渓園 横浜市中区本牧三之谷 | 元町・中華街駅26分 | 3,190万円 | 51.1万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/22 | シティ本牧 横浜市中区本牧三之谷 | 石川町駅3分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.18㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/21 | ホーユウパレス本牧元町 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅41分 | 1,890万円 | 37.7万円 | 50.09㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市中区では9.1%上昇しています。