トーカンマンション新根岸

  • 神奈川県横浜市中区根岸町三丁目

  • 京浜東北線 / 根岸駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4%割安

販価
3,280万円
56.9万円/㎡
相場
3,415万円
59.2万円/㎡
1,550
2,793
4,037
5,280
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜4,037万円
48.4万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
トーカンマンション新根岸
3,280万円（56.9万円/㎡）/ 2階 / 57.68㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,280万円56.9万円2階 57.68㎡ 3DK南西
2025/11/101,980万円38.6万円3階 51.25㎡ 2DK南西
2025/11/012,080万円40.6万円3階 51.25㎡ 2DK南西
2025/09/292,180万円42.5万円3階 51.25㎡ 2DK南西
2025/01/152,890万円50.1万円2階 57.68㎡ 2LDK南西
2024/11/182,999万円52.0万円2階 57.68㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
トーカンマンション新根岸
横浜市中区根岸町三丁目
根岸駅7分 3,280万円56.9万円57.68㎡3DK2階 / 5階建 南西1990年30戸RC
2025/08/03コスモ桜木町グランポール
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅6分 4,180万円63.6万円65.77㎡3LD5階 / 8階建 南1988年78戸RC
2024/08/05ネオキャッスル野毛
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅4分 2,980万円58.4万円51.02㎡2DK8階 / 10階建 南西1985年54戸SRC
2023/08/26ルリエ横浜宮川町
横浜市中区宮川町二丁目
日ノ出町駅3分 4,780万円69.2万円69.04㎡3LDK9階 / 14階建 南東1993年78戸SRC
2025/12/23マンションアクロス
横浜市中区日ノ出町一丁目
日ノ出町駅1分 4,180万円58.9万円70.98㎡3LDK8階 / 13階建 南1990年74戸SRC
2025/12/10光建ハイムブリリアンス野毛山公園
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅3分 4,480万円67.9万円66㎡3LDK7階 / 7階建 南西1987年50戸RC
2025/07/08ライオンズマンション野毛山公園南
横浜市中区初音町一丁目
黄金町駅4分 3,180万円58.5万円54.4㎡2LDK3階 / 10階建 南西1992年49戸SRC
2023/11/28ライオンズマンション野毛山南
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅3分 3,180万円62.4万円50.96㎡2LDK4階 / 8階建 南東1985年40戸SRC
2023/07/08セントラル伊勢佐木西
横浜市中区末吉町四丁目
黄金町駅2分 3,280万円64.9万円50.55㎡2LDK10階 / 11階建 南西1995年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、横浜市中区では67.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は横浜市中区の平均と比較して19.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+6.2%
横浜市中区
70.4万円/㎡
前年比+67.4%

マンション概要

マンション名トーカンマンション新根岸
所在地神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
交通京浜東北線根岸駅徒歩7分
築年月1990年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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